República Dominicana: El Nuevo Epicentro de la Inversión Inmobiliaria Turística y Ejecutiva

En los últimos cinco años, República Dominicana ha experimentado una transformación inmobiliaria sin precedentes.

Hemos pasado de una infraestructura tradicional a un panorama moderno y visionario, con desarrollos residenciales y turísticos que hoy compiten a nivel internacional.

Esta evolución no ha sido casualidad. Es el resultado de una economía en crecimiento, políticas que impulsan la inversión extranjera, y una clara tendencia global: las personas ya no solo buscan un lugar donde vivir, buscan un estilo de vida, una experiencia, una inversión que trabaje por ellas.

De la reserva tradicional al control total desde tu móvil

Hasta hace poco, planificar unas vacaciones significaba acudir a una agencia, cuadrar fechas, pagar anticipos… Hoy, gracias a plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo, la reserva de una propiedad vacacional es tan sencilla como tocar una pantalla. Este cambio de comportamiento ha abierto un nuevo horizonte para los inversionistas:

• Propiedades diseñadas para el short-term rental (alquiler vacacional)
• Alta rotación de ocupación
• Automatización de ingresos

El mercado lo entendió y respondió con proyectos turísticos residenciales modernos, estratégicamente ubicados y equipados para satisfacer esta nueva demanda digital.

Crecimiento inmobiliario en números: una década de oportunidades

Según datos actualizados hasta 2024 / 2025.

• La plusvalía promedio en zonas turísticas clave como Punta Cana, Cap Cana y Las Terrenas ha crecido entre 7% y 12% anual, dependiendo del tipo de desarrollo.
• En zonas urbanas de alta demanda como Piantini, Naco y Serrallés (Santo Domingo), el valor del metro cuadrado ha incrementado en un 42% en los últimos cinco años.
• Los inversionistas que han entrado temprano en proyectos de uso mixto o modalidad condohotel han obtenido una rentabilidad neta anual (ROI) de entre 8% y 12%, especialmente si se han apoyado en modelos de renta a corto plazo.

Este crecimiento sostenido no solo valida la estabilidad del mercado dominicano, sino que lo posiciona como uno de los más atractivos en el Caribe y América Latina.

Dos proyectos, dos estilos de inversión… un mismo resultado: rentabilidad

1. Proyecto Turístico en Punta Cana

Un desarrollo vanguardista ubicado a minutos de playas de clase mundial y del aeropuerto internacional. Este proyecto está diseñado 100% para inversionistas que desean generar ingresos mediante plataformas de alquiler vacacional.

Con amenidades como piscina tipo resort, gimnasio, rooftop, lobby estilo hotel y gestión operativa incluida, representa una oportunidad de ingreso pasivo con alta ocupación durante todo el año.

PUNTA CANA PROYECTO

2. Proyecto Ejecutivo en Santo Domingo (Zona Premium)

Ubicado en una de las áreas más exclusivas del Distrito Nacional, este desarrollo combina lujo residencial con una fuerte vocación ejecutiva. Ideal para altos directivos, expatriados y profesionales que demandan calidad, ubicación y estilo.

Su concepto ofrece una excelente plusvalía, dado el prestigio del entorno y la creciente demanda de vivienda de alto estándar.

PIANTINI PROYECTO

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